このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「箱清水」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「箱清水」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
箱清水 農地の価格相場動向
箱清水における農地価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の箱清水における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.5万/坪(0.5万/㎡)です。農地相場は１年前(2023年)に比べて +529.0％( +1.3万/坪)と上昇しています。
このグラフは、607件の箱清水の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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箱清水 農地価格相場 推移・動向
農地の価格相場の最新動向
より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。
過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。
盛岡市の農地価格は、直近3年間で平均0.9万円/坪に達し、岩手県全体の平均0.4万円/坪と比較して160.6%も高いです。
農地価格の年別推移
岩手県 盛岡市における年別推移
| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 121.0 坪 | 1.5 万円/坪 | +529.0% | 2 件 |
| 2023 年 | 282.6 坪 | 0.2 万円/坪 | -74.4% | 36 件 |
| 2022 年 | 560.8 坪 | 1.0 万円/坪 | -26.8% | 34 件 |
| 2021 年 | 403.1 坪 | 1.3 万円/坪 | +187.1% | 27 件 |
| 2020 年 | 552.5 坪 | 0.5 万円/坪 | -7.6% | 32 件 |
| 2019 年 | 408.5 坪 | 0.5 万円/坪 | -30.9% | 44 件 |
| 2018 年 | 348.7 坪 | 0.7 万円/坪 | -26.7% | 14 件 |
| 2017 年 | 471.3 坪 | 1.0 万円/坪 | +16.3% | 27 件 |
| 2016 年 | 289.9 坪 | 0.8 万円/坪 | +44.3% | 23 件 |
| 2015 年 | 405.0 坪 | 0.6 万円/坪 | +25.9% | 39 件 |
| 2014 年 | 393.0 坪 | 0.5 万円/坪 | -83.5% | 29 件 |
| 2013 年 | 363.3 坪 | 2.8 万円/坪 | +55.5% | 57 件 |
| 2012 年 | 394.9 坪 | 1.8 万円/坪 | -59.7% | 31 件 |
| 2011 年 | 470.5 坪 | 4.5 万円/坪 | -23.3% | 25 件 |
| 2010 年 | 347.5 坪 | 5.8 万円/坪 | +103.4% | 33 件 |
| 2009 年 | 463.4 坪 | 2.9 万円/坪 | +17.4% | 39 件 |
| 2008 年 | 392.1 坪 | 2.4 万円/坪 | -50.9% | 26 件 |
| 2007 年 | 393.3 坪 | 5.0 万円/坪 | - | 21 件 |
岩手県における年別推移
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| 年 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 449.2 坪 | 0.2 万円/坪 | -38.8% | 187 件 |
| 2023 年 | 397.3 坪 | 0.4 万円/坪 | -1.0% | 625 件 |
| 2022 年 | 412.1 坪 | 0.4 万円/坪 | -9.5% | 635 件 |
| 2021 年 | 361.9 坪 | 0.4 万円/坪 | +20.7% | 741 件 |
| 2020 年 | 379.3 坪 | 0.4 万円/坪 | -28.1% | 744 件 |
| 2019 年 | 378.1 坪 | 0.5 万円/坪 | +5.6% | 709 件 |
| 2018 年 | 345.3 坪 | 0.5 万円/坪 | -7.0% | 610 件 |
| 2017 年 | 354.8 坪 | 0.5 万円/坪 | +15.2% | 673 件 |
| 2016 年 | 369.2 坪 | 0.5 万円/坪 | -74.0% | 664 件 |
| 2015 年 | 340.3 坪 | 1.8 万円/坪 | +159.3% | 704 件 |
| 2014 年 | 323.5 坪 | 0.7 万円/坪 | -26.3% | 741 件 |
| 2013 年 | 322.9 坪 | 0.9 万円/坪 | -15.4% | 903 件 |
| 2012 年 | 329.1 坪 | 1.1 万円/坪 | -13.4% | 790 件 |
| 2011 年 | 311.8 坪 | 1.3 万円/坪 | +13.6% | 520 件 |
| 2010 年 | 302.6 坪 | 1.1 万円/坪 | +36.2% | 718 件 |
| 2009 年 | 360.2 坪 | 0.8 万円/坪 | -14.6% | 723 件 |
| 2008 年 | 316.9 坪 | 1.0 万円/坪 | -27.7% | 710 件 |
| 2007 年 | 337.0 坪 | 1.3 万円/坪 | -60.3% | 396 件 |
| 2006 年 | 118.0 坪 | 3.3 万円/坪 | - | 2 件 |
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箱清水の他の物件相場
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価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する箱清水における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/03までの期間に取引された「84件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
箱清水 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『箱清水』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
以下のグラフは、箱清水の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する農地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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農地の「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
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箱清水の周辺環境
宮沢賢治を産んだ大らかな自然に恵まれた都市
盛岡市は岩手県の県庁所在地であり、人口は約30万人となっています。市街では岩手山を臨む美しい景観が見られ、緑が豊かな環境となっています。
石川啄木・宮沢賢治など数々の文人ゆかりの地として知られており「もりおか啄木・賢治青春館」などが観光名所となっています。
交通面では東北自動車道・八戸自動車道など東北地方向けの交通網が発達しており、秋田新幹線や東北新幹線などによって首都圏への移動もスムーズに行えます。
盛岡市中心部の大通・菜園地区は飲食店と商業施設が集積した繁華街であり、大小様々な映画館がひしめく「映画館通り」などがあります。
近郊農業と小岩井農場
盛岡市はその緑豊かな環境から農業・畜産が盛んになっており、きゅうり・トマト・ねぎなどの農作物の生産地となっています。
畜産業では市街近域に「小岩井農場」があり、2000頭強の乳牛が飼育されており岩手県を代表する観光地ともなっています。